-
13-08-2019
Как оставить в наследство жилье, если не уверен в родственниках? Как уберечь близких людей от них же самих?
У большинства граждан рано или поздно встает такой, на первый взгляд, странный вопрос. В текущей статье мы разберем на примере, как передать по наследству прописку, чтобы родственники не остались на улице.
Представим, что мужчина воспитывает сына один. У парня достаточно ненормальный образ жизни: компьютерные игры, алкогольные вечеринки, да и заработок оставляет желать лучшего. Такая ситуация - не редкость и многие, зная своих близких, заранее понимают, какие разногласия могут появиться в квартирном плане. Люди данной группы стараются предотвратить такой исход событий и уберечь родных от жизни на улице.
Первое, что приходит на ум - составление завещания. Но, исходя из статистических данных, такой способ не всегда является надежным.
Вернемся к нашей ситуации про отца и сына. После смерти мужчины, сын вступает в права наследования и, недолго размышляя, за долги или просто ради дополнительных финансов, продает квартиру и остается на улице. Здесь очевидный пример того, что наследство сыграло совсем не в пользу близкого человека. Что предпринять в такой ситуации?
Для подобных случаев существует так называемый «завещательный отказ».
Завещательный отказ - идеальный способ передачи по наследству права, которое предполагает пожизненное проживание в определенной недвижимости. По сути, это то же, что и завещание, но с поправкой о предоставлении жилплощади одному лицу. Хозяин недвижимости (завещатель) наделяет неблагополучного родственника правом всю жизнь проживать в квартире и быть там прописанным. Такую прописку никак нельзя ликвидировать. Проще говоря, человек получает вместе с жильем и некоторое обременение в виде пожизненной прописки и проживания.
Гораздо реже используется право пожизненного содержания (аренда квартиры), или финансовые взносы. А также покупка родственнику другого жилья, но с подобными условиями пожизненного обитания в нем. Естественно, условия должны быть реальными и выполнимыми.
Человек, указанный в таком завещании, должен понимать, что все предписания он должен совершать в счет стоимости получаемой недвижимости. Приняв права наследования, новый хозяин жилья не сможет отказаться от выдвинутых обременений. В худшем случае совершить необходимые действия придется по суду.
В ситуации, когда человек отказывается от наследства, имущество усопшего переходит в право владения государству, с сохранением указаний завещающего и пожизненным обитанием вписанного человека. Проще говоря, родственник умершего человека может пользоваться квартирой, как и другие владельцы, но, не имеет на нее прав.
Даже при реализации жилплощади или смене владельца, право жить в данном объекте недвижимости остается за указанным в документе «постоянным жителем», основываясь на завещательном отказе.
Таким образом, завещательный отказ - реальный способ передачи жилья для людей, которые опасаются за будущее своих родственников.
Новые статьи:
Новости
-
В Узбекистане владельцев автомобилей оштрафовали за загрязнение воздуха на сумму 50,1 млн сумов
26-04-2024 -
В Ташкенте глава семейного предприятия расхитил газ более чем на 1 млрд сумов
26-04-2024 -
Стоимость билетов на электропоезд «Афросиаб» будет повышена
26-04-2024 -
Дороги будущего: утвержден порядок передачи дорог общего пользования частникам на основе аутсорсинга
26-04-2024 -
ЦБ Узбекистана оставил основную ставку на уровне 14% годовых
26-04-2024 -
В Кашкадарье парень насиловал 17-летнюю девушку и записывал процесс на видео
26-04-2024 -
Каракалпакский блогер освобожден после апелляции
25-04-2024 -
Кто стал новым владельцем платёжной системы Paynet
25-04-2024 -
Узбекистан и Россия укрепляют экономические связи — рост товарооборота и совместные планы
25-04-2024 -
Из Челябинска депортировали таджикского «учителя морали»
24-04-2024 -
24,6% от общей численности населения Узбекистана используют соцсети
24-04-2024 -
Органы внутренних дел начнут использовать служебные беспилотники
24-04-2024 -
11 зданий эпохи модернизма войдут в список объектов национального культурного наследия
24-04-2024 -
В Узбекистане повышение цен на газ не затронет АГНКС
24-04-2024 -
Население Узбекистана достигло 37 миллионов
23-04-2024