С 24 октября 2024 года на территории Республики Узбекистан вступил в силу новый порядок предоставления ипотечных кредитов и адресных субсидий гражданам, участвующим в государственной программе по выводу из бедности. Соответствующее постановление № 691 было принято Кабинетом Министров 21 октября 2024 года. Правовой основой для реализации инициативы стали рекомендации «махаллинской семерки». Подробности нового механизма опубликованы на правовом портале «Норма» и Национальной базе данных законодательства.

Условия ипотечного кредитования

В рамках программы граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получают возможность оформить льготный ипотечный кредит. Финансовая помощь может быть направлена на строительство нового жилья, реконструкцию или капитальный ремонт уже имеющихся домов.

Максимальная сумма кредита ограничена 120 миллионами сумов со сроком погашения до 20 лет. Процентная ставка устанавливается на уровне, превышающем базовую ставку Центрального банка на 4 процентных пункта.

Государственные субсидии

Для снижения финансовой нагрузки на заемщиков государство предусматривает частичную компенсацию расходов по ипотеке. Субсидия покрывает до 15% от суммы первоначального взноса и часть процентных платежей, превышающих 12% годовых, в течение первых пяти лет кредитования.

Процесс оформления субсидии осуществляется в электронном виде через специализированную платформу «subsidyplatform.mf.uz». Также участники программы имеют право на 50% скидку при оформлении кадастрового паспорта и регистрации прав собственности на недвижимость.