Один из супругов, проживающих за рубежом, решает продать имущество на территории России. О чем следует помнить?
 
В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (исключения: имущество получено в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам либо брачным договором установлен иной режим собственности). При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Такое согласие можно нотариально удостоверить в российском загранучреждении.
 
При этом потребуется представить не только действительный документ, удостоверяющий личность, но и свидетельство о заключении брака. Представлять паспорт второго супруга или документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое планируется к продаже, не требуется.
 
Обращаем особое внимание, что само по себе согласие на продажу или дарение имущества не влечет автоматически его отчуждения, а следовательно на него не распространяются ограничения на удостоверение сделок консульскими должностными лицами, установленные статьей 26 Консульского устава Российской Федерации. Таким образом, в загранучреждении можно удостоверить в том числе согласие на продажу недвижимости на территории России и доли в уставном капитале ООО.
#нотарит #консульскийликбез