Кабинет Министров своим постановлением от 12 августа 2024 года (№ 497) утвердил новый порядок, который регламентирует разработку, согласование и утверждение мастер-планов для различных территорий. Этот шаг стал логичным продолжением инициатив, установленных президентом в сентябре 2023 года.

Для чего это нужно?

Введение мастер-планов направлено на улучшение градостроительной и экономической деятельности в стране. Эти планы предполагают создание детальных проектов, которые будут учитывать градостроительные, социально-экономические и экологические факторы.

Ключевыми задачами мастер-планов являются:

Оптимизация использования земель: мастер-планы помогут более рационально использовать природные и экономические ресурсы территорий.

Устранение проблем: проекты будут направлены на выявление и решение конкретных проблем в разных регионах.

Поддержка предпринимательства: одной из целей является создание условий для более активного привлечения инвестиций и запуска бизнес-проектов.

Развитие инфраструктуры: реализация мастер-планов будет способствовать улучшению городской инфраструктуры и повышения качества жизни населения.

Как будет работать система?

Мастер-план разрабатывается в следующих случаях:

При отсутствии существующей градостроительной документации.

Если территория не используется в полной мере.

Если земельный участок выставляется на аукцион, и для него требуется разработка плана.

При необходимости изменения категории земель.

После работы над мастер-планом и его согласования с уполномоченными государственными органами, он будет утвержден как официальный градостроительный документ.

Постановление уже вступило в силу с 22 августа 2024 года и опубликовано в Национальной базе данных законодательства, сообщает Норма.