13 января 2025 года вступила в силу новая редакция пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (https://www.kdmid.ru/regulatory-frameworks/codes/CD_civil_2.pdf), устанавливающая требование нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости. Новый порядок заключения договоров распространяется в том числе на случаи дарения недвижимости ближайшим родственникам. Изменения направлены прежде всего на защиту законных интересов граждан и предупреждение возможных злоупотреблений со стороны потенциальных «одаряемых».

????Напоминаем, что в соответствии с частью первой статьи 26 Консульского устава Российской Федерации (https://www.kdmid.ru/cons-dep/regulatory-documents/consular-statute/) консульское должностное лицо не вправе удостоверять договоры об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит к недвижимому имуществу не только здания и земельные участки, но и воздушные и морские суда, суда внутреннего плаванья, подлежащие государственной регистрации).

????‍????Вместе с тем в российское дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации можно обратиться по вопросу нотариального удостоверения доверенности, которой передаются полномочия третьему лица на заключение договора дарения и представление интересов доверителя в нотариальной конторе при удостоверении такого договора.
Важно❗️ В доверенности, предполагающей заключение договора дарения, обязательно должен быть указан одаряемый и предмет дарения.