Правительство внесло поправки в порядок получения ипотечных субсидий в Узбекистане. Процесс рассмотрения заявки сократится с 14 до 5 рабочих дней. Увеличится компенсируемая часть процентных платежей, а также изменятся социальные критерии для выдачи субсидии.

В Узбекистане внесены изменения в порядок выделения ипотечных субсидий на приобретение жилья. Это предусмотрено постановлением Кабинета министров от 11 ноября.

Заявки теперь обрабатываются на специальной платформе subsidiya.idm.uz в течение часа после обращения. При использовании сайта ЕПИГУ (my.gov.uz) заявления автоматически направляются на платформу, а центры госуслуг должны вводить их в систему в течение часа после обращения.

В порядок учёта доходов заявителей вносятся поправки с учётом социальных критериев. Теперь по желанию заявителя в расчёт его доходов можно будет включить доходы не только супруга (супруги), но и его близких родственников, выступающих поручителями. Для оценки используется средний доход за период до 12 месяцев.

При этом если у самого заявителя вообще отсутствуют доходы и за это предоставляется 0 баллов по критериям, то доходы супруга (супруги) и родственников не учитываются.

Как отмечает Spot, утверждается новая система социальных критериев, используемых для оценки заявок:

Критерий

Балл

I. Доходы заявителя и/или его семьи

в Ташкенте:

от 2,7 до 8 МРОТ (3 105 000 — 9 200 000 сумов)

10

от 8 до 9,2 МРОТ (9 200 000 — 10 580 000 сумов)

5

в Каракалпакстане и областях:

от 2,7 до 7 МРОТ (3 105 000 — 8 050 000 сумов)

10

от 7 до 8 МРОТ (8 050 000 — 9 200 000 сумов)

5

II. Текущая обеспеченность жильём

Отсутствие у заявителя или его (ее) супруга (супруги) собственного жилья

20

III. Принадлежность к категории нуждающихся в соцзащите

Трудовой мигрант в системе Labor-migration

10

Медработник или специалист с высшим образованием, работающий в удалённых районах

5

Преподаватели и мастера производственного обучения в профтехникумах по направлениям инженерии, строительства, обрабатывающих отраслей

5

Молодёжь до 30 лет

5

Женщины, оказавшиеся в тяжёлом положении (разведённые женщины, вдовы, матери-одиночки)

5

IV. Принадлежность заявителя или членов семьи к определённой категории

Лица, зарегистрированные в системе медико-социальной экспертизы

5

Баллы за III и IV группы предоставляется по одному критерию.

Например, доходы граждан теперь оцениваются по двум группам, а не трём, а балл за вторую группу теперь составляет 5 (до этого было 6 и 2). Медработникам или специалистам с высшим образованием, работающий в удалённых районах, молодёжь до 30 лет, женщины, оказавшиеся в тяжёлом положении (разведённые женщины, вдовы, матери-одиночки) теперь будут получать 5 баллов вместо 10.

Общее количество баллов, которое может набрать заявитель, сокращается с 50 до 35. Для получения субсидии необходимо набрать 30 и более баллов.

Кроме того, изменится состав организаций, занимающихся оценкой соответствия заявок на субсидии критериям. В частности, исключаются медучреждения и управления по делам женщин. При этом процесс ускоряется с 14 до 5 рабочих дней.

Достоверность указанных в заявке данных будут автоматически подтверждать системы Налогового комитета, Минюста, Минзанятости, Кадастрового агентства и Агентства соцзащиты. Их оценкой будут заниматься налоговые органы и управления экономики и финансов.

Изменится объем процентных выплат, покрываемых субсидиями. Для новых кредитов будет компенсироваться часть свыше 12% годовых (сейчас — свыше 10%), а с 2025 года — часть сверх основной ставки Центробанка, которая сейчас составляет 13,5%.

Субсидии для покрытия первоначального взноса и части процентов будут выплачиваться Минэкономфином в течение пяти рабочих дней. Ранее выплаты проводились до 25 числа отчётного месяца.

Кроме того, ипотечные субсидии теперь не будут выделять на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья. Ипотечные кредиты на эти цели смогут получить только лица, включённые в программу выведения из бедности, и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сумма займа составит до 120 млн сумов.

Они также могут рассчитывать на субсидии в размере 15% основной суммы для покрытия первоначального взноса. Также из бюджета будет компенсироваться часть процентных платежей свыше 12% годовых в течение пяти лет.

Определены случаи, в которых субсидия не будет предоставлена:

если поданная информация является неверной или фальшивой, заявка не рассматривается и автоматически отклоняется;

если квота на субсидии в регионе на текущий год исчерпана, все поданные заявки автоматически отклоняются;

при повторном обращении заявителя или его супруга, если они ранее пользовались субсидией по ипотечному кредиту, заявка отклоняется;

если заявка уже была подана и находится в процессе рассмотрения, при подаче второй заявки от супруга она будет отклонена.